不動産を多く所有している人は、相続税対策をしっかり行うことが重要です。相続税は、相続発生後10ヶ月以内に原則として現金で納付する必要があります。そのため、相続人の手元に十分な現金がない場合は、相続した不動産の売却を検討せざるを得ない場合もあります。
相続財産が減ってしまう可能性もある
不動産の売却には、時間や費用がかかります。また、売却時期によっては、希望する価格で売却できない可能性もあります。
このような問題を避けるために、誰がどの不動産を相続するのかを事前に決めておくことが重要です。
有効な事前対策！
遺言書を作成しておくことで、相続人や相続財産を明確にすることができます。遺言書があれば、遺産分割協議書が必要なくなり相続手続きが非常にスムーズに進みます。また相続人の負担も大きく軽減することができます。
10ヶ月以内という時間は思っているよりも短いです。遺産分割協議からはじまり、なかなか相続人がきまらないなど想像以上に時間がかかってしまうケースもあります。
スムーズな相続手続きをする上で、遺言書の作成は有効な手段と言えます。
以下、不動産を多く持っている人が相続税対策として具体的にどのような対策を講じることができるのか、いくつか例を挙げます。
- 生前に財産を贈与する
- 法定相続分を考慮した上で、不動産の名義を配偶者や子に移転する
- 複数の不動産を一つの法人にして、相続時に法人を相続する
- 公益法人等に寄付をする
これらの対策にはそれぞれメリットとデメリットがありますので、専門家に相談しながら、自分に合った対策を検討することが大切です。
参考情報
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「行政書士石川将史事務所」