畑の一部を譲り受けて駐車場にするには？農地転用・分筆・登記の流れ
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「親や知人が持っている畑を譲ってもらいたい」「使っていない畑を有効活用したい」というご相談をいただくことがあります。中には、譲り受けた土地を駐車場として使いたい、というケースもあります。 しかし、登記上の地目（土地の種類 […]
「農地転用」の記事一覧
農地転用の許可を取ったのに、地目が畑のまま!? 許可が取り消されていない証明願いとは
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Contents 意外とある!? 地目が「畑」のままの土地ある土地に資材置場をつくる予定が…進入経路に別の畑が!?「その畑は昔、転用したはず」でも登記は「畑」？農業委員会に相談してみたら…登記地目を変えるために必要な書類 […]
登記簿上の地目が「畑」でも駐車場として使われているケースとは？
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登記簿上は「畑」となっている土地であっても、実際には長年にわたって駐車場として使われていることがあります。現地では砕石が敷かれていて、畑の面影はまったくないという状態でも、農地法では登記地目が「畑」であれば原則として農地 […]
非農地証明を取るには？農業委員会での確認ポイントと必要書類
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「土地を手放したいんだけど、登記の地目が“畑”のままでどうすればいいかわからない」 そんなご相談をよくいただきます。 実際にはもう畑として使っておらず、すでに駐車場や資材置き場になっていることも少なくありません。でも、登 […]
農地じゃないのに地目が「畑」!? 非農地証明と農地転用のポイント解説
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「土地を手放したいんだけど、登記の地目が“畑”のままでどうすればいいかわからない」 そんなご相談をよくいただきます。 実際にはもう畑として使っておらず、すでに駐車場や資材置き場になっていることも少なくありません。でも、登 […]
相続した不要な農地をどう処分するか
はじめに近年、少子高齢化や都市部への人口集中の影響で、相続した農地が不要となり、その処分に悩む方が増えています。本記事では、相続した不要な農地の処分方法について、法的な手続きや民間業者の利用を含めた方法を紹介します。 C […]
農地法第3条の改正で農業参入が簡単に！知っておくべきポイントまとめ
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近年、農業の重要性が再認識され、多くの人々が農業に興味を持ち始めています。その中で、農地法の改正は大きな関心を集めています。本記事では、特に農地法第3条の改正について詳しく説明し、一般の方々に理解しやすいように解説します […]
農地転用許可申請書について、 スムーズな手続きのために知っておくべきポイント
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農地を畑や田んぼ以外に利用したい場合、農地転用許可申請が必要となります。許可申請には、所有者や転用目的、事業計画など、様々な情報を正確に記載した申請書の提出が必須です。 しかし、申請書作成は複雑で、内容によっては修正が必 […]
農地転用前にすべき手続き：スムーズな転用に向けての準備②：道路・水路と条例
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農地を宅地などに転用するためには、農地転用許可申請以外にも様々な手続きが必要です。前回は「事前協議」について解説しましたが、今回は道路や水路、そして条例に関する手続きについて詳しく見ていきましょう。 Contents １ […]
農地転用前にすべき手続き：スムーズな転用に向けての準備①
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農地転用をお考えですか？ スムーズな転用を実現するためには、事前にしっかりと準備することが重要です。今回は、農地転用申請前に知っておくべき手続きについて簡単に解説します。 Contents 1. 土地に関する権利関係を整 […]